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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 160.000 € (cod.661605d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DELLE PALME DI BOTTO RENATA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4324 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.467 €/m² e
4.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.305 €/m²) e per bivani (da 3.845 €/m² a 6.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELLE PALME DI BOTTO RENATA
Viale riviera 30 30, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Pietra Ligure a solo 50 metri dalla spiaggia si vende appartamento posto al primo piano con ascensore dal piano terra, adatto a persone con mobilita' ridotta, composto da 1 camera da letto, cucina abitabile, servizi, ingresso, balcone, il il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori di calore. Il portoncino d'ingresso e' blindato e il bagno e' stato rifatto. Completa la proprieta' una comodaCANTINA al piano seminterrato del condominio. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare, dalla stazione e dal supermercato, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. il condominio costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, il tetto, la facciata e tutti i passaggi condominiali sono stati ristrutturati recentemente come gli impianti condominiali; per molto tempo non sono previsti lavori straordinari
