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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 165.000 € (cod.660ebd7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIETRA LIGURE 3) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5322 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.350 €/m² e
5.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 6.685 €/m²) e per bivani (da 4.025 €/m² a 6.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza per vacanza con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
A soli 100 metri dal mare e dalle spiagge di Pietra Ligure, proponiamo in vendita un pratico bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore al piano. L'appartamento si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da un piccolo disimpegno che collega tutti gli ambienti interni: una zona giorno con angolo cottura a vista, un'ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo vivibile, accessibile da entrambi gli ambienti principali della casa: un importante spazio esterno che, grazie all'esposizione, gode di una piacevole luminosità e rappresenta il luogo ideale per vivere attimi di relax e convivialità. L'immobile necessità di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandolo in un moderno e confortevole punto d'appoggio in Riviera. Una soluzione interessante per chi desidera creare una casa al mare su misura, in una posizione particolarmente comoda e vicina alle spiagge! Ideale sia come casa vacanze sia come investimento, contattaci allo 019 - 7703540 oppure al 393 - 6436770 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
