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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 179.000 € (cod.660eb546)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.555 €/m² e
5.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.835 €/m²) e per bivani (da 4.120 €/m² a 6.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%), come per la zona di Santa Corona (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Pietra Ligure, in zona residenziale, a pochi minuti dal vivace e servitissimo Viale Della Repubblica, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con vista mare, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato, oltre a due balconate vivibili dalle quali godere una splendida vista mare e panoramica verso l'isola Gallinara. La soluzione si presenta parzialmente ristrutturata e completa di arredo, con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo. La doppia esposizione regala all'appartamento luminosità e frescura. Completa la proprietà una comoda cantina perfetta per riporre le biciclette. Ideale come seconda casa e ottimo investimento. Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Pietra Ligure
