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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 179.000 € (cod.6607fe91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.295 €/m²) e per bivani (da 3.850 €/m² a 6.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Pietra Ligure, in zona residenziale, a pochi minuti dal vivace e servitissimo Viale Della Repubblica, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con vista mare, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato, oltre a due balconate vivibili dalle quali godere una splendida vista mare e panoramica verso l'isola Gallinara. La soluzione si presenta parzialmente ristrutturata e completa di arredo, con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo. La doppia esposizione regala all'appartamento luminosità e frescura. Completa la proprietà una comoda cantina perfetta per riporre le biciclette. Ideale come seconda casa e ottimo investimento. Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Pietra Ligure
