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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 195.000 € (cod.660571ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.382 €/m² e
4.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.295 €/m²) e per bivani (da 3.850 €/m² a 6.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con ascensore con angolo cottura
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Caratterizzato da spazi ben distribuiti, l'appartamento è composto da un pratico cucinotto, una zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone perimetrale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto; camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La sua esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. A completare la proprietà, una comoda soffitta di pertinenza all'appartamento perfetta come spazio di deposito e un posto auto condominiale sotto casa. Un'opportunità interessante sia come casa vacanze che come abitazione principale! Contattaci al 019 626660 o al 345 3316569 per ulteriori informazioni o per fissare una visita
