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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 315.000 € (cod.660238fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.830 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona, mentre la zona di Ranzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranzi) è pari a
4.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Ranzi (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza con giardino con ascensore con angolo cottura
In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento con splendida vista mare, situato al primo piano con ascensore. L’immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cucinino e ambienti ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. A completare la proprietà troviamo un giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, e una cantina. Possibilità di acquistare box auto, soluzione particolarmente comoda per chi desidera avere un posto auto privato. L'alloggio ad oggi risulta arredato. La posizione, la vista mare, la presenza dell’ascensore e degli spazi esterni rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa a Pietra Ligure in un contesto residenziale e tranquillo, senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: - Vista mare - Primo piano con ascensore - 2 camere da letto - Soggiorno con angolo cottura - Cucinino - Giardino - Cantina - Possibilità di box auto - Zona residenziale e tranquilla
