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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 310.000 € (cod.66023a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.165 €/m² e
4.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 6.075 €/m²) e per trivani (da 3.550 €/m² a 5.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
La zona dove è inserito questo appartamento, si può considerare residenziale, il termine è certamente consono data la tranquillità, il silenzio, la possibilità di trovare momenti di sicuro e piacevole relax. Questo a non più di 5/10 minuti dal centro cittadino e dalle spiagge di Pietra Ligure. Il condominio, è stato realizzato ed ultimato nei primi anni settanta ed è stato recentemente rinnovato nelle sue parti facciate, vano scala, copertura. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione, che ha comportato una diversa e più razionale disposizione dei vani e dello spazio totale. I materiali utilizzati di primaria scelta, ed il personale addetto alle lavorazioni, hanno portato ad un ottimo risultato qualitativo, così da ottenere un’ottima prestazione anche sotto il profilo commerciale. A seguito dell’intervento la suddivisione degli ambienti è la seguente : ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere, bagno. Tutti i vani hanno un’uscita sul balcone che sono in totale tre. Un ulteriore aspetto vincente, è la facilità di parcheggio propria di quest’angolo della località. Vi invitiamo a richiedere maggiori informazioni o fissare con noi un appuntamento per una visione diretta
