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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 265.000 € (cod.65feb28d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.145 €/m² e
6.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.520 €/m²) e per bivani (da 3.830 €/m² a 6.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiotre Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con cortile
PIETRA LIGURE , INIZIO VIALE DELLA REPUBBLICA , PROPONIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONILAE MOLTO AMPIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONATA ANGOLARE , POSTO AUTO PRIVATO ALL'INTERNO DEL CORTILE . ESPOSIZIONE SUD- OVEST MOLTO SOLEGGIATO.PER INFO CELL. 392.06.57.888 SILVANO
