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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 315.000 € (cod.65feae83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.096 €/m² e
4.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 6.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona, mentre la zona di Ranzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranzi) è pari a
4.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Ranzi (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza con giardino con cucina abitabile
PIETRA LIGURE – POSIZIONE PANORAMICA CON SPLENDIDA VISTA MARE L'AGENZIA RETECASA VENDE AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZI, GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI BOX AUTO In una delle zone più panoramiche e ricercate di Pietra Ligure, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita uno splendido trilocale dagli ampi spazi, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio. L'appartamento è composto da un luminoso ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due grandi terrazzi vivibili, perfetti per rilassarsi ammirando una magnifica vista mare, e il giardino privato, completamente attrezzato per pranzi e cene all'aperto, dove poter vivere momenti di assoluto relax immersi nella tranquillità. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto situato sotto casa. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da una posizione dominante, ambienti generosi e una vista mare che rende questa casa davvero unica. L'Agenzia Retecasa di Loano consiglia la visione
