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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 450.000 € (cod.65f6f69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
5.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.750 €/m²) e per attici (da 3.965 €/m² a 7.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Pietra Ligure, a soli 200 metri dalle spiagge e comodo a tutti i servizi, proponiamo un esclusivo attico quadrilocale luminosissimo con esposizione totale, vista mare panoramica. La soluzione si colloca all'interno di una palazzina dotata di ascensore dal piano terra e si compone di ampio e soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Ogni spazio ha l'accesso diretto alla grande terrazza di circa mq 130, ideale per godersi ogni momento in totale privacy e relax. L'esterno della palazzina è stato recentemente ristrutturato con relativo cappotto e internamente l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e infissi nuovi A breve inizieranno i lavori per il rifacimento per la scala interna comprensiva di accessori con spese già saldate dalla parte venditrice. Completa la proprietà un comodo posto auto privato esterno ad euro 20.000,00. La posizione e gli spazi interni ed esterni rendono questa soluzione un'occasione unica per vivere il mare ad ogni stagione con tutti i comfort potendo attrezzare con fantasia la splendida terrazza con vista mare. Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Pietra Ligure
