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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 295.000 € (cod.65f6d44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PIETRA LIGURE 3) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7195 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.953 €/m² e
5.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.750 €/m² a 6.700 €/m²) e per case indipendenti (da 3.550 €/m² a 6.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE VICINI AL CENTRO E ALLE SPIAGGE Sta prendendo forma un nuovo progetto residenziale che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Il cantiere sorge in prossimit del centro, in un contesto tranquillo ma dinamico, dove la praticit incontra la qualit della vita. Negozi, servizi, scuole e trasporti sono facilmente raggiungibili e le spiagge si trovano a pochi minuti, permettendo di vivere il mare con semplicit e relax. Le abitazioni sono progettate per offrire spazi ampi e luminosi, con ambienti ben distribuiti e finiture moderne che valorizzano ogni dettaglio. I terrazzi vivibili garantiscono una connessione continua con lesterno, mentre lattenzione allefficienza energetica e alla qualit costruttiva assicura comfort e risparmio. A completare il contesto, la piscina condominiale rappresenta un vero e proprio spazio di relax e svago, perfetto per trascorrere momenti di piacere in totale tranquillit. Lintero progetto pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, funzionale e curato, senza rinunciare alla comodit di avere tutto a portata di mano. Unopportunit unica per chi cerca una casa moderna, vicina ai servizi e alle spiagge, immersa in un ambiente confortevole e ricercato. Contattaci allo 019 - 7703540 oppure al 393 - 6436770 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. - SC9693856
