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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 350.000 € (cod.65f45642)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Ligure Santa Corona, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EVA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.403 €/m² e
5.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per case indipendenti (da 3.415 €/m² a 5.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.525 €/m² a 5.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Corona) è pari a
4.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
A Pietra Ligure, nel caratteristico e suggestivo “Villaggio Olandese” , immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo casa totalmente indipendente disposta su due livelli collegati da comoda scala interna. Il piano superiore è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, due camere e bagno. Al piano inferiore si sviluppa un’ ampia e luminosa zona living openspace, affiancata da una cucina separata e da un secondo bagno. Le grandi vetrate garantiscono una piacevole continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato e alla corte piastrellata che circonda il perimetro della casa, dove è presente anche un utilissimo locale ripostiglio, raggiungibili anche tramite scala esterna privata. Completano la proprietà un posto auto privato e l’accesso alla grande piscina condominiale, situata a pochissimi passi dall’immobile
