Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 215.000 € (cod.65f12d35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.508 €/m² e
5.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.800 €/m²) e per bivani (da 4.065 €/m² a 6.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
A SOLI 600 MT DAL MARE In zona tranquilla e pianeggiante, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale di 50 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina recentemente oggetto di rifacimento facciate con cappotto termico. L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con cucinino e accesso a un grande balcone, camera da letto matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato con comodo box doccia. L'immobile è stato ristrutturato e gode di una vista aperta su un paesaggio verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Punti di forza: Vista aperta — Ogni mattina si apre su un paesaggio verdeggiante, lontano dal cemento e dal rumore. Uno spazio visivo che rende la casa più grande e la giornata più leggera. Ristrutturato — Entri e vivi. Finiture curate, impianti a norma, nessun lavoro da programmare. Solo la soddisfazione di una casa pronta. Zona tranquilla e pianeggiante — Residenziale, silenziosa, senza salite. Ideale per chi cerca il mare senza il caos, con tutti i servizi a portata di mano. Palazzina con cappotto termico — Comfort invernale garantito e bollette più leggere. Un investimento sulla qualità della vita che la palazzina ha già fatto per te. Prezzo interessante — Qualità, posizione e ristrutturazione a una cifra che sorprende. Un'opportunità da valutare con attenzione. Ottimo investimento La posizione strategica e la metratura di 50mq, rendono questo immobile una opportunità notevole per chi desidera metterlo a reddito. Per informazioni e visite contattare l'agenzia
