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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 215.000 € (cod.65efcfec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.002 €/m² e
5.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.865 €/m² a 6.845 €/m²) e per trivani (da 3.765 €/m² a 6.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%), come per la zona di Santa Corona (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIETRA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
In Pietra Ligure, alle spalle della zona di Viale della Repubblica, proponiamo trilocale situato nel cuore di Pietra Ligure, al primo piano. Un'abitazione da personalizzare che racchiude tutte le potenzialità per diventare la tua casa ideale, con spazi ben distribuiti e una luminosità straordinaria grazie agli ampi infissi che caratterizzano ogni ambiente. L'ingresso con disimpegno intelligente separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Il soggiorno luminoso e arioso ti sorprenderà con la sua ampia vetrata scorrevole che si affaccia su un contesto verde con panorama collinare: uno spazio che respira e che si dilata naturalmente verso il balcone profondo, vero prolungamento della tua zona living. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La camera matrimoniale è molto spaziosa e accogliente, mentre l'altra camera offre versatilità d'uso. Completa la proprietà un bagno con doccia funzionale e ben organizzato. Due balconi vivibili arricchiscono l'esperienza abitativa: uno collegato al soggiorno con vista panoramica, l'altro a servizio della camera. Costruito nel 1972, l'immobile presenta finiture sobrie e senza tempo con pavimentazione in marmo chiaro e tonalità neutre facilmente personalizzabili. L'orientamento Est-Ovest garantisce una distribuzione ottimale della luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema gas naturale, mentre la riflette il carattere vintage della struttura. La possibilità di aggiungere un box/garage rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio privato. Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca spazi armoniosi in una location affascinante della Liguria
