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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 475.000 € (cod.65e82ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.412 €/m² e
4.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 6.275 €/m²) e per attici (da 3.575 €/m² a 6.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
In una delle zone più esclusiva di Pietra Ligure proponiamo in vendita un attico moderno e raffinato, una soluzione unica che coniuga ampi spazi, comfort di ultima generazione e una splendida vista mare! L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo un'ampia e luminosa zona giorno affacciata su una terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, incorniciati dal blu del mare e dal profilo del paese. Sullo stesso livello, sono presenti due camere da letto, un antibagno e due bagni finestrati. Salendo al piano superiore troviamo due ulteriori ambienti, che ampliano la funzionalità dell'immobile offrendo comodi spazi di supporto. Il complesso è unico nel suo genere, in ed i plus offerti sono di notevole pregio: due piscine panoramiche, una per adulti ed una per bimbi, solarium vista mare, palestra e centro benessere. E' inoltre isolata termicamente ed acusticamente, costruita con materiali ecocompatibili e con impianti solari termici per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà una cantina e un box auto, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire la massima comodità. Un'abitazione esclusiva e di recente costruzione, capace di offrire un perfetto equilibrio tra modernità, comfort, posizione strategica e una vista mare mozzafiato. Cosa stai aspettando? Contattaci allo 019.626660 o al 345.3316569 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
