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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 400.000 € (cod.65e18fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
5.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.225 €/m²) e per case indipendenti (da 3.420 €/m² a 5.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Nel rinomato Viale della Repubblica, in posizione comoda a tutti ai servizi e a pochi pasi dal mare, proponiamo un vendita ampio appartamento di 104 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben generosi e ben distibuiti ed è composto da un ingresso su un disimpegno dal quale si svilupoano tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un luminoso soggiorno anch'esso con un comodo balcone. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, ci cui una con accesso ad una piacevole terrazza vivibile, oltre a due bagni e ad un pratico ripostiglio. La tripla esposizione, con orientamento sud-ovest-nord, garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre gli impianti di climatizzazione assicurano comfort e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, offrendo anche la possibilità di valutare un eventuale frazionamento per ricavare due unità abitative. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi, funzionalità e comodità in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Contattaci allo 019.626660 o al 345.3316569 per maggiori informazini o per fissare un appuntamento di visita
