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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 299.000 € (cod.65e18552)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6644 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.520 €/m² e
7.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.740 €/m²) e per bivani (da 3.980 €/m² a 6.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione per vacanza con giardino
Solo 100mt dalle spiagge! La comodità assoluta di avere servizi a portata di mano, unita alla rarità di un immobile completamente nuovo in dotato di spazi esterni privati e con ingresso indipendente, danno vita alla casa perfetta per staccare la spina dalla vita frenetica della città e godersi il massimo del relax. Sottoponiamo a tutti i futuri acquirenti che desiderano il benessere, la modernità e il comfort di dimenticarsi dell'auto, questo splendido BILOCALE NUOVO situato al piano terra, progettato per offrire un'esperienza abitativa impeccabile. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE SONO: • Posizione strategica: a soli 100 metri dal mare e dai servizi, per vivere le tue vacanze o la tua quotidianità a piedi. • Costruzione nuova: massimo comfort abitativo e nessun lavoro di ristrutturazione da mettere in conto. • Doppi terrazzi: ideali per godersi la massima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. • Spazio esterno privato: un delizioso piccolo giardino esclusivo, una vera rarità per i bilocali vicini al mare, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. • Posto auto di proprietà: zero stress per il parcheggio, un valore aggiunto inestimabile. La proprietà si suddivide internamente con un’ottima disposizione degli spazi: ingresso su una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale accogliente, un bagno moderno e un praticissimo e comodo angolo lavanderia separato, studiato per ottimizzare al meglio ogni spazio. L’appartamento è completamente arredato con vero gusto, ideale per chi non vuole pensare a niente e trovare la casa ideale completa, per non rinunciare a nessuna comodità e desidera godersi le magnifiche spiagge liguri senza spostare l’auto dal parcheggio! Cosa aspetti? Le soluzioni così complete e vicine al mare sono introvabili! Affrettatevi, Vi aspettiamo numerosi
