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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 245.000 € (cod.65dc3605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.976 €/m² e
5.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 6.040 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 6.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Vendesi Pietra Ligure poco dopo Borgio Verezzi, in contesto residenziale molto esclusivo a due passi dal mare, nel comprensorio "Tre Gemme" caratterizzato da un'ampia area di giardino condominiale piantumato molto elegante , un locale coperto posto al piano terra riservato al deposito delle biciclette e parcheggio condominiale. Appartamento di mq.60 soleggiatissimo ( il mare si intravvede tra le piante) esposto lev.sud posto al secondo piano con ampie balconate vivibili dotate di tendoni elettrici. L'appartamento è così suddiviso: ingresso ,soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale , bagno finestrato ,dispensa ,soffitta e box. Ottimo come investimento, può garantire un'ottima redditività Euro 245.000,00
