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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 320.000 € (cod.65db02e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.768 €/m² e
6.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 6.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE In una delle zone residenziali più richieste sta prendendo forma un nuovo cantiere di nuova costruzione che unisce qualità , comfort e posizione strategica. Il progetto nasce in un?area tranquilla e ben curata, perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità .Le abitazioni, progettate con linee moderne e particolare attenzione all?efficienza energetica, offrono spazi luminosi, finiture di qualità e soluzioni pensate per il benessere quotidiano.A rendere il contesto ancora più interessante è la comodità alle spiagge e ai principali servizi , oltre all?opportunità di abbinare un comodo posto auto. Un intervento che coniuga comfort abitativo e posizione ideale, perfetto per famiglie, e ideale anche per investimento. Contattaci allo 019.92.50.147 o al 340.8573784 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
