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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 520.000 € (cod.65d27fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.579 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 4.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.340 €/m² a 4.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ranzi) è pari a
3.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Contesto privato comodo all uscita del casello autostradale e vicino al borgo di Ranzi , proponiamo villa indipendente. Contesto di sole ville, costruzione non recentissima ma ristrutturata a nuovo. La villa si sviluppa su due livelli e ha il giardino che circonda la casa. Internamente composta da: ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizi al primo piano. Al piano sottostante troviamo: soggiorno con zona cottura, una camera da letto e servizi. - SC9556232
