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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 199.000 € (cod.65d1edfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Paradiso di Murgi Francesco) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4627 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.392 €/m² e
5.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 6.370 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 6.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,40%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Paradiso di Murgi Francesco
Corso francia 39/e, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Pietra Ligure, in provincia di Savona, un bilocale in buono stato situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente rivisto nelle parti comuni. L'appartamento, caratterizzato da una disposizione classica e funzionale, si apre su una zona giorno con cucina, dalla quale si accede direttamente al balcone con vista mare. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno completa la proprietà. L'immobile viene consegnato arredato ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Dal punto di vista delle finiture e degli accessori, l'alloggio è provvisto di portoncino blindato, infissi in PVC e impianto di aria condizionata. Aggiunge valore alla proposta la disponibilità di un posto auto condominiale, elemento decisamente pratico per la zona. Di pertinenza dell'immobile posto auto e terrazzo con lastrico solare disponibile per tutti i condomini. Una soluzione ideale per chi cerca un appoggio al mare o un investimento nella Riviera di Ponente. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci ai seguenti canali: - Telefono: 366 976 9345 - Mail: paradiso_imm@libero.it
