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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 199.000 € (cod.65d1edfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Paradiso di Murgi Francesco) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4627 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
4.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 6.300 €/m²) e per bivani (da 3.845 €/m² a 6.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Paradiso di Murgi Francesco
Corso francia 39/e, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Pietra Ligure, in provincia di Savona, un bilocale in buono stato situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente rivisto nelle parti comuni. L'appartamento, caratterizzato da una disposizione classica e funzionale, si apre su una zona giorno con cucina, dalla quale si accede direttamente al balcone con vista mare. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno completa la proprietà. L'immobile viene consegnato arredato ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Dal punto di vista delle finiture e degli accessori, l'alloggio è provvisto di portoncino blindato, infissi in PVC e impianto di aria condizionata. Aggiunge valore alla proposta la disponibilità di un posto auto condominiale, elemento decisamente pratico per la zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appoggio al mare o un investimento nella Riviera di Ponente. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci ai seguenti canali: - Telefono: 366 976 9345 - Mail: paradiso_imm@libero.it
