L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 248.000 € (cod.65d1d80b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Castagneris Immobiliare) a 248.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5511 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.690 €/m² e 5.509 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Corona (da 3.745 €/m² a 6.685 €/m²) e per bivani in zona Santa Corona (da 4.025 €/m² a 6.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a 5.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,74%) sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Pietra Ligure
•  Mercato Immobiliare a Pietra Ligure
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Corona