Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure a 395.000 € (cod.65c558f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a 395.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4388 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.319 €/m² e 4.765 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4388 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietra Ligure (SV)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO,P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 30 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASE DI PIETRA S.A.S.

CASE DI PIETRA S.A.S.

PIAZZA SAN NICOLO',2, Pietra Ligure (SV)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione

Pietra Ligure, Situata in un pittoresco e caratteristico "caruggio" del centro storico, a pochi metri dal mare e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'incantevole casa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo, sia intername […]

  • bancadellecase.it