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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 350.000 € (cod.65c237ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAVIO DI GAVIO DR. EDGARDO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.095 €/m² e
3.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 4.600 €/m²) e per ville (da 2.180 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ranzi) è pari a
3.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAVIO DI GAVIO DR. EDGARDO
Via renato boragine 47, Loano (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
Villaggio degli Olandesi. Splendida casa totalmente indipendente su due livelli in spettacolare complesso residenziale con piscina. Immerso nella tranquillità e nella privacy, splendido immobile-gioiello, una casa totalmente indipendente disposta su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano superiore troviamo ingresso su disimpegno, soggiorno, due camere e bagno, al piano inferiore una amplissima zona living affiancata da una cucina separata ed un secondo bagno. Le grandissime vetrate donano all’immobile una piacevole continuità fra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato ed alla corte piastrellata che circonda il perimetro della casa, ov’è presente anche un utilissimo locale ripostiglio, raggiungibile anche tramite scala esterna privata. Completano la proprietà un posto auto privato e l’accesso alla grande piscina panoramica condominiale, ch’è situata accanto all’immobile. I nostri servizi per chi desidera affidarsi alla nostra agenzia per vendere il proprio immobile: - Massima visibilità sui maggiori portali immobiliari tramite annunci TOP, Vetrina, Star: il Vostro immobile sarà sempre in prima fila. - Ogni annuncio viene corredato da una galleria fotografica realizzata da professionisti con le migliori tecnologie disponibili sul mercato. - Ogni annuncio viene corredato da un video che consente una visita virtuale del Vostro immobile. - Ogni annuncio viene corredato da due planimetrie: in 2D e in 3D. - Ove necessario, servizio di homestaging al fine di migliorare il Vostro immobile. - Brochure personalizzate per ogni immobile. - Accordo di collaborazione e pubblicità con il sindacato F.A.B.I. – Federazione Autonoma Bancari Italiani. Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l’apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d’Interesse Nazionale: un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico riservato alle aziende che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditori nazionale. Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo Loano (S[…]
