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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 275.000 € (cod.65c23790)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILMARE S.R.L.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.174 €/m² e
4.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 6.240 €/m²) e per trivani (da 3.645 €/m² a 6.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,47%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone per vacanza con ascensore con angolo cottura
Trilocale in Vendita a Due Passi dal Mare!** Scopri questo incantevole appartamento situato in una posizione strategica, a soli 50 metri dal mare e a pochi passi dal centro storico. Questo luminoso appartamento si trova in una piccola palazzina dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie di circa 65 mq, l'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo offre un ingresso accogliente che conduce a una sala spaziosa con angolo cottura a vista e un disimpegno che separa gli ambienti. La camera matrimoniale perfetta per il relax, la cameretta ideale per figli o per ospiti ed il servizio finestrato aggiunge un tocco di praticità. Gli ampi balconi esposti a sud / ovest con vista aperta sul mare sono ideali per godere del sole durante tutto il giorno. L’immobile è molto luminoso e invita a vivere momenti indimenticabili. Inoltre la possibilità di acquistare un posto auto di proprietà sotto casa rende la vita ancora più comoda. Perfetto come seconda casa per le vacanze! Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare e il centro storico si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
