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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 250.000 € (cod.65c1be4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.686 €/m² e
5.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.310 €/m²) e per trivani (da 3.630 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura
In un tranquillo e curato contesto residenziale di Pietra Ligure, a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una piccola e ordinata palazzina. La casa si distingue per la piacevole luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi, pensata per offrire comfort sia durante i soggiorni estivi sia per un utilizzo durante tutto l’anno. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. L’ambiente, accogliente e pratico, si apre su un grazioso terrazzino, uno spazio esterno ideale per iniziare la giornata con una colazione all’aperto, concedersi un momento di relax o gustare un aperitivo al rientro dalla spiaggia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comodità e privacy. La generosa metratura delle camere permette inoltre di organizzare facilmente gli spazi, offrendo la possibilità di ospitare comodamente famiglia e amici. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato, a servizio dell’intera abitazione. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dal comodo posto auto situato sotto casa, una caratteristica particolarmente preziosa in una località di mare, che consente di dimenticare l’auto e raggiungere comodamente la spiaggia e i principali servizi della zona. La posizione rappresenta infatti uno dei punti di forza dell’immobile: il mare dista appena 700 metri e può essere raggiunto in pochi minuti, permettendo di vivere appieno l’atmosfera di Pietra Ligure e della Riviera senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Grazie alla presenza di due camere matrimoniali, agli spazi esterni e al posto auto, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa per le vacanze, ideale per trascorrere piacevoli periodi al mare in compagnia della famiglia, sia come abitazione da vivere durante tutto l’anno. Una proposta interessante per chi cerca una casa comoda e funzio[…]
