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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 228.000 € (cod.65b63912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3931 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ranzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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Casa bilocale in vendita a Boissano
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Casa bilocale in vendita a Boissano
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Casa bilocale in vendita a Boissano
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Casa bilocale in vendita a Boissano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCS IMMOBILIARE DI FORNARO SILVANA & LINDA S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
Prenota la tua visita: Open House! 23/05/2026 dalle 10.30 alle 12.30 "Apriamo le porte di casa tua" lesorelle_fornaro Porzione di casa mq. 58, con spettacolare vista mare, completamente ristrutturata, con 3 terrazze e terreno, disposta su 2 piani. Ne […]
