Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 228.000 € (cod.65b4bd8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3931 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 4.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ranzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
IMMAGINE 0
Casa bilocale in vendita a Boissano
IMMAGINE 1
Casa bilocale in vendita a Boissano
IMMAGINE 2
Casa bilocale in vendita a Boissano
IMMAGINE 3
Casa bilocale in vendita a Boissano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCS IMMOBILIARE DI FORNARO SILVANA & LINDA S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
Prenota la tua visita: Open House! 23/05/2026 dalle 10.30 alle 12.30 "Apriamo le porte di casa tua" lesorelle_fornaro Porzione di casa mq. 58, con spettacolare vista mare, completamente ristrutturata, con 3 terrazze e terreno, disposta su 2 piani. Nel cuore dell'antico borgo di Ranzi, una gemma incastonata nel primo entroterra di Pietra Ligure (SV) a soli 2 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un?esclusiva porzione di casa capace di coniugare il fascino della pietra antica con il massimo comfort moderno. Questa proprietà , rappresenta la scelta ideale per una coppia in cerca della prima casa o per chi desidera un rifugio di pace, lontano dal caos ma a soli 10 minuti dal mare e dal casello autostradale. L?abitazione è il risultato di una ristrutturazione recente dando la priorità ad ampi spazi della zona giorno e preferendo non avere la seconda camera. Tuttavia si può ripristinare. La zona giorno ci accoglie in un ampio soggiorno luminoso, completato da un angolo cottura attrezzato che verrà venduto con la proprietà , e da un moderno bagno preceduto da antibagno. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, la spaziosa camera matrimoniale è un santuario di relax. Solarium al piano superiore. Serve la seconda camera? Il soggiorno è ampio con triple finestre, pertanto si può creare. Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è presente impianto di aria condizionata in ogni ambiente per garantire il clima ideale in ogni stagione; tali dotazioni, unite alla qualità degli interventi, contribuiscono all'ottima . Impianti funzionanti non dotati di certificazioni. Il vero valore aggiunto di questa dimora è lo straordinario respiro degli spazi esterni. Tre splendide terrazze regalano una vista aperta sul mare che abbraccia l?orizzonte, mentre una fascia di terreno privata completa la proprietà , offrendo lo spazio necessario per un orto, un angolo relax o per godersi il clima mite della Riviera. La sicurezza dell'acquisto è garantita dalla presenza della Relazione di Regolarità Edilizia […]
