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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 230.000 € (cod.65a429a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.230 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 6.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
Pietra Ligure - In posizione dominate con vista suggestiva , appartamento posto al piano terreno con giardino in parte pavimentato. L'appartamento è collocato all'interno di una bella residenza delimitata da cancello automatico con all'interno una bellissima area verde, posti auto condominiali e doppio lastrico solare. Dispone di due ingressi di cui uno indipendente diretto sul cancelletto del giardino che consente l'accesso anche a persone con mobilità ridotta. L'ingresso nel disimpegno che precede il soggiorno con pratico cucinino dotato di finestra, alla camera da letto matrimoniale e al bagno con finestra. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere direttamente allo sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà un comodissimo box auto e una cantina
