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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 230.000 € (cod.65a429a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.172 €/m² e
4.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino
Pietra Ligure - In posizione dominate con vista suggestiva , appartamento posto al piano terreno con giardino in parte pavimentato. L'appartamento è collocato all'interno di una bella residenza delimitata da cancello automatico con all'interno una bellissima area verde, posti auto condominiali e doppio lastrico solare. Dispone di due ingressi di cui uno indipendente diretto sul cancelletto del giardino che consente l'accesso anche a persone con mobilità ridotta. L'ingresso nel disimpegno che precede il soggiorno con pratico cucinino dotato di finestra, alla camera da letto matrimoniale e al bagno con finestra. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere direttamente allo sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà un comodissimo box auto e una cantina
