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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 600.000 € (cod.65a02da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.711 €/m² e
5.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 6.505 €/m²) e per case indipendenti (da 3.420 €/m² a 5.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento per vacanza con ascensore con cucina abitabile
A pochi minuti dalle spiagge e alle spalle del centro storico di Pietra Ligure, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella rinomata residenza “Milano Mare”, un contesto residenziale curato e immerso nel verde. La residenza offre ai propri residenti piscina condominiale, ampi spazi verdi e campo da tennis, ideali per vivere momenti di relax e svago in un ambiente riservato e tranquillo. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi ed offrono la possibilità di personalizzare l’arredo secondo il proprio gusto. L’appartamento è composto da un grande doppio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza con vista mare, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio lastrico solare privato, uno spazio esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e famiglia e godere di splendidi tramonti con vista sul mare. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che garantisce una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. Completano la proprietà una pratica cantina e un box auto privato. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e ai servizi della residenza, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere al mare in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci allo 019.626660 o al 345.3316569 per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita
