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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 365.000 € (cod.659c8d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.382 €/m² e
4.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.615 €/m²) e per case indipendenti (da 3.100 €/m² a 5.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi, ma anche la zona di Santa Corona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LigurCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
VENDESI AMPIO PLURILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO – ZONA SANTA CORONA Rif. V/APU Plurilocale in Via Pinee – Pietra Ligure Proponiamo in vendita a Pietra Ligure, in zona Santa Corona, un ampio plurilocale di circa 100 mq completamente ristrutturato, situato in Via Pinee, in contesto tranquillo e residenziale, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore, facilmente accessibile grazie a scale comode e dolci. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno dotato di doccia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di ampie dimensioni, oltre a un pratico ripostiglio utilizzabile come studio o piccola cameretta, offrendo così maggiore versatilità degli spazi. L’appartamento dispone inoltre di tre balconi, con accesso rispettivamente dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. L’immobile gode di esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata, e offre anche una vista mare parziale. Completa la proprietà un giardino, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di sicurezza e allarme, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell’abitazione. La posizione nella zona Santa Corona, tranquilla ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella splendida Pietra Ligure. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
