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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 265.000 € (cod.6592da3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.000 €/m² e
5.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.750 €/m²) e per trivani (da 3.660 €/m² a 6.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Pietra Ligure, a solo 500 metri dal mare e dal centro storico, in posizione di prestigio con vista mare mozzafiato, proponiamo questo grazioso trilocale di recente costruzione. L'immobile si inserisce in un piccolo contesto residenziale senza amministrazione condominiale ed è al secondo e ultimo piano. Internamente, la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato, oltre a due terrazzini vivibili con una vista mare spettacolare sul Golfo Ligure e sull'elegante centro storico e la Basilica di San Nicolò. L'esposizione completa a sud e ovest garantisce luminosità agli ambienti dall'alba al tramonto, con affascinanti vedute dalle prime luci fino al crepuscolo. Il riscaldamento è autonomo a gas e senza alcuna spesa di gestione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare scooter e biciclette all'interno del cortile di proprietà. Inoltre vi sono alcuni parcheggi liberi nelle piazzole circostanti l'unità immobiliare. Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Pietra Ligure
