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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 185.000 € (cod.65879231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3854 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALI LIGURI TOSCANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con ascensore con garage da ristrutturare
Pietra Ligure (SV) - Rif. 1597cav A mt. 400 dalle spiagge, proponiamo in vendita in collaborazione, un soleggiato bilocale perché posizionato a sud-ovest, da ammodernare essendo originale fine anni ?60. Posto al piano secondo (3° f.t.) ma con ascensore dal piano primo raggiungibile dopo 15 gradini; solo 20 appartamenti in zona molto tranquilla. La Superficie Utile Netta corrisponde a 37 m2 (48 m2 catastali) attualmente distribuita nell?ingresso, camera matrimoniale, tinello-cucinino, bagno e due balconi. Al piano terreno compreso autorimessa di 16 m2 ma con altezza d?ingresso limitata a mt. 1,70 (altezza interna mt. 1,90), lunghezza mt. 5,70 e larghezza mt. 2,85; N.B la corsia esterna di manovra è solo di mt. 3,90. Riscaldamento e produzione di acqua sanitaria autonoma con caldaia a metano. con indice Epgl 167.56 Prezzo richiesto Euro 185.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054
