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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 319.000 € (cod.6586bf03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.291 €/m² e
4.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura di nuova costruzione
IL TUO PARADISO VISTA MARE A SOLI 600 METRI DALLA SPIAGGIA In una delle zone più prestigiose e panoramiche di Pietra Ligure, a soli 600 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 60 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la comodità di avere il mare a pochi passi e il privilegio di vivere in un contesto riservato e silenzioso. GLI INTERNI: DESIGN E FINITURE DI PREGIO L’appartamento viene venduto completamente arredato a nuovo con mobili di design e finiture di alto livello. Gli spazi sono stati studiati per offrire la massima vivibilità: Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale. Terrazzino Panoramico: Uno sfogo esterno vivibile con una splendida vista mare, ideale per colazioni al sole o cene al tramonto. Zona Notte: Camera padronale accogliente, seconda camera versatile (ospiti/studio) e un bagno moderno con materiali ricercati. VIVERE IN UN RESORT ESCLUSIVO Il complesso residenziale offre servizi unici pensati per il benessere e il tempo libero, trasformando ogni giorno in una vacanza: Piscina scenografica con zona solarium vista mare. Area SPA e Centro Benessere per il relax totale. Area Fitness attrezzata per i tuoi allenamenti. Area Giochi sicura e dedicata ai più piccoli. Nota di pregio: Nonostante l'accesso a questi servizi d'élite, l'appartamento è situato in una posizione estremamente tranquilla e silenziosa all'interno del complesso, garantendo una privacy assoluta. EFFICIENZA GREEN E COMODITÀ L'immobile vanta un'alta classe energetica, che assicura un isolamento termo-acustico d'eccellenza e consumi ridotti al minimo. A completare la proprietà: Posto auto di proprietà interno al complesso (un plus fondamentale a soli 600 metri dal mare). Impianti di ultima generazione e materiali ecocompatibili. PERCHÉ SCEGLIERLO? Posizione Strategica: A soli 600 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata. Chiavi in mano: Arredamento nuovo e finiture di lusso già incluse. Servizi Exclusive: Piscina[…]
