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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 230.000 € (cod.6579bd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.643 €/m² e
5.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.310 €/m²) e per trivani (da 3.630 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone per vacanza con ascensore con cucina abitabile
Luminoso trilocale con Vista Mare a 100mt dalle Spiagge A pochi passi dal cuore pulsante del centro storico e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento baciato dal sole per l'intera giornata. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, l'alloggio vanta una posizione strategica invidiabile: la comodità della stazione ferroviaria e la vicinanza a due grandi supermercati lo rendono perfetto sia come casa vacanze che come residenza principale. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni originali, si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti: un accogliente salotto, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, bagno e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto? I due balconi con vista mare, dove godersi il clima della riviera. Completa l'offerta la preziosa possibilità di un posto auto privato. Un investimento sicuro dalla rendita garantita
