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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 265.000 € (cod.656c91ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.693 €/m² e
5.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore del suggestivo centro storico di Pietra Ligure, a pochi passi dalle spiagge e dall’atmosfera vivace dei carruggi liguri, proponiamo un delizioso bilocale dal fascino autentico, arredato in raffinato stile marinaro, capace di trasmettere tutto il calore e la magia della vita sul mare. L’appartamento, curato nei dettagli e in ottimo stato, accoglie con ambienti luminosi e armoniosi: un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, una camera da letto dal sapore vacanziero con letto matrimoniale e pratici letti a vagone, bagno e ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il grazioso balconcino, perfetto per concedersi un momento di relax tra i profumi del mare e la bellezza del borgo storico. La posizione è semplicemente ideale: a due passi dalla Piazza del Comune, comoda a tutti i servizi, ai ristoranti e alle spiagge, raggiungibile tramite due eleganti e comode rampe di scale. Dotato di riscaldamento autonomo, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta come casa vacanze, rifugio romantico sul mare o investimento di grande fascino nel cuore della Riviera Ligure
