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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 310.000 € (cod.6569183b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.285 €/m² e
6.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
A ridosso della costa prende vita un nuovo intervento residenziale che coniuga stile, comfort e qualità costruttiva. Il complesso sorge in una posizione esclusiva, dove la serenità del mare incontra la praticità di tutti i servizi a portata di mano. Le abitazioni, progettate per garantire ambienti luminosi e spazi funzionali, si distinguono per finiture contemporanee e soluzioni orientate all’efficienza energetica, assicurando elevati standard di isolamento termico e acustico per un benessere quotidiano ottimale. Gli ampi terrazzi e gli spazi esterni vivibili offrono la possibilità di assaporare la brezza marina in ogni momento della giornata, regalando un’atmosfera di relax continuo. Il progetto è arricchito da aree verdi curate, tecnologie moderne e soluzioni pensate per garantire la massima comodità, rendendo gli appartamenti ideali anche come investimento. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box privato, per una gestione ancora più confortevole della vita quotidiana. Una proposta esclusiva per chi desidera trasformare il mare in un autentico stile di vita. Per ulteriori dettagli e per vivere in anteprima l'esclusività di questo progetto, contattateci al numero 019.92.50.147 o tramite email borgioverezzi@fondocasa.com
