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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 310.000 € (cod.6569183a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.813 €/m² e
6.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Immagina di vivere in un quartiere tranquillo, curato e a pochi passi dalle spiagge. Sta sorgendo un esclusivo intervento edilizio che punta a coniugare standard qualitativi elevati e una posizione privilegiata. Inserito in un contesto tranquillo e curato, il progetto è pensato per chi desidera vivere in un’oasi di serenità senza rinunciare ai servizi. Le unità abitative si distinguono per un design contemporaneo e una particolare attenzione al risparmio energetico. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di pregio, progettati per garantire il massimo benessere abitativo. La vicinanza al litorale e la possibilità di disporre di un posto auto privato rendono queste residenze una scelta strategica sia per nuclei familiari, sia per chi valuta un investimento immobiliare sicuro e duraturo. Contattaci per saperne di più: Chiama lo 019.92.50.147 o il 340.8573784 per fissare il tuo appuntamento
