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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 295.000 € (cod.6562cf90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DELLE PALME DI BOTTO RENATA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.913 €/m² e
5.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELLE PALME DI BOTTO RENATA
Viale riviera 30 30, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Pietra Ligure, vicino al mare e a pochi passi da Loano, si vende appartamento completamente ristrutturato in al quarto ed ultimo piano con esposizione angolare sud/est nord/est. Composto da 2 camere da letto matrimoniale, cameretta, soggiorno con angolo cottura, servizi, ingresso, ripostiglio e 2 ampie balconate. L'appartamento viene venduto completamente arredato, e' dotato di aria condizionata e il riscaldamento e' autonomo a gas. Completa la proprieta' un box auto. L'immobile si trova in un condominio degli anni 70 in un quartiere rimodernato con ampio cortile privato con parcheggio con accesso automatizzato
