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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 205.000 € (cod.655ce1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.101 €/m² e
4.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.310 €/m²) e per trivani (da 3.630 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
4.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In una zona residenziale, tranquilla e lussureggiante tra Borgio Verezzi e Pietra Ligure, appartamento al primo piano di una piccola palazzina con solo sei unità immobiliari. L'alloggio di circa 65 mq è così organizzato: ingresso, spaziosa camera matrimoniale, servizi, cucina, soggiorno vista mare, due balconi, una terrazza e cantina. Riscaldamento autonomo, vetri doppi, basse spese condominiali. L'alloggio è spazioso, comodo, in un'ottima posizione (si arriva a piedi a Borgio Verezzi) con una splendida vista mare e immerso tra gli ulivi e i limoni. Adatto a persone che amano rilassarsi e godere del clima mite del mare ma non amano il caos cittadino del centro paese
