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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 235.000 € (cod.6554c167)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.895 €/m² e
4.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 6.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona, mentre la zona di Ranzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranzi) è pari a
4.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Ranzi (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone per vacanza
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a circa 1 km dal centro di Pietra Ligure, proponiamo in vendita trilocale situato in zona collinare, ideale per chi cerca comfort, privacy e una piacevole vista aperta. L’appartamento gode di ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: terrazzo vivibile e balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere della vista aperta sul verde e sui dintorni. Internamente l’immobile è composto da: soggiorno con cucinino due camere da letto comodo ripostiglio servizi bagno finestrato Completano la proprietà una cantina di proprietà e un box auto, elementi sempre più rari e ricercati, che assicurano praticità e comodità. Il contesto condominiale è arricchito da una piscina, ideale per il relax estivo senza rinunciare alla tranquillità della zona. Possibilità di riscaldamento in pompa di calore. Soluzione perfetta sia come prima casa, sia come casa vacanze, a pochi minuti dal mare ma lontano dal caos del centro
