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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 295.000 € (cod.65478d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Poeti di Panizza Marco) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.539 €/m² e
4.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Massima efficienza, tecnologia e indipendenza: proponiamo in vendita a Pietra Ligure, appartamento di 42 m² completamente ristrutturato a nuovo, progettato per offrire i comfort di una metratura superiore. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile vanta una tripla esposizione che valorizza ben 4 balconi privati, garantendo così una luminosità naturale straordinaria ed un accesso diretto all'esterno da ogni singolo ambiente della casa.Interni Moderni e FunzionaliZona Notte: Due camere matrimoniali ampie e luminose. Cucina Abitabile: Ambiente separato e ottimizzato, con uscita sul proprio balcone. Bagno: Elegante, con finiture contemporanee doccia e nuovo scaldabagno elettrico. Sicurezza e Ordine: Porta blindata all'ingresso e funzionale armadio a muro su misura. Il Plus Esclusivo: I Sottotetti AttrezzatiL'appartamento sfrutta ogni centimetro grazie a due ampi vani sottotetto, entrambi dotati di impianto elettrico e illuminazione: Vano Lavanderia: Un vero locale di servizio con lavandino (acqua calda/fredda) e lavatrice nuova. Vano Ripostiglio: Spazio extra ideale per il cambio stagione o come deposito. Tecnologia e ImpiantisticaL'immobile è pronto per essere vissuto con la massima serenità: Climatizzazione: Impianto Daikin (caldo/freddo) Certificazioni: Tutti gli impianti sono nuovi e certificat
