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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure a 470.000 € (cod.65331c64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2937 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.905 €/m² e 4.287 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure

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IN SINTESI

Prezzo:

470.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

2937 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietra Ligure (SV)

Zona OMI:

D1 (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, V. OBERDAN)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA RETECASA LOANO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino

PIETRA LIGURE â POSIZIONE DOMINANTE CON SPLENDIDA VISTA MARE Lâ Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita villa indipendente in posizione unica e dominante, a soli 1,2 km dal mare. Lâ immobile si presenta allo stato di struttura in cemento armato, disposto su due livelli, con giardino privato e posti auto di proprietÃ . La villa offre ampie possibilitÃ di personalizzazione, permettendo di realizzare una soluzione abitativa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. La vista mare aperta, unita alla vicinanza al centro, rende questa proprietÃ unica nel suo genere e ideale sia come residenza esclusiva sia come ottimo investimento immobiliare. Soluzione di grande potenziale. Consigliata la visione. AGENZIA RETECASA LOANO La differenza nellâ immobiliare â Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia