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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 275.000 € (cod.6531d5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.602 €/m² e
4.052 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 5.510 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona, mentre la zona di Ranzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranzi) è pari a
4.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con giardino
A pochi minuti dal mare di Pietra Ligure, nell’autentica e suggestiva borgata di Ranzi, immersa nella tranquillità dell’entroterra ligure e nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa dal fascino unico. L’appartamento, inserito in una caratteristica casa indipendente composta da sole due unità abitative, è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, coniugando il calore della tradizione ligure con il comfort contemporaneo. La luminosa zona giorno accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da balcone, ideale per momenti di relax, e una cucina semi-abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera riservata e rilassante. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere, entrambe con accesso a una splendida terrazza panoramica dalla quale lo sguardo si apre fino al mare, regalando scorci mozzafiato e tramonti indimenticabili. Completa il piano un bagno finestrato. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà, due ampie cantine e un grazioso giardino privato, ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Una dimora perfetta per chi desidera vivere la Liguria più autentica, senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi a pochi minuti di distanza
