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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 275.000 € (cod.6531d5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.335 €/m²) e per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranzi) è pari a
4.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino
NELL’IMMEDIATO ENTROTERRA DI PIETRA LIGURE, FRAZIONE RANZI, IN UNA TIPICA BORGATA LIGURE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento in casa indipendente composta da due unità abitative, completamente ristrutturato a nuovo e così composto: La zona giorno è formata da un ampio soggiorno con balcone e da una cucina semi-abitabile con terrazza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da altre due camere con accesso a un’ulteriore terrazza dalla quale si può godere di un panorama con vista mare, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà due ampie cantine e un giardino
