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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 215.000 € (cod.652f6f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.916 €/m² e
5.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia PROGETTO MARE DI FOLETTI GIULIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione
Mare e profumo di pini. L'appartamento che ti propongo è ubicato a soli 150 mt dal mare. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un'esplosione di luminosità naturale. Il soggiorno, grazie all'esposizione ideale a Sud , cattura i riflessi dorati della giornata. La grande porta finestra che conduce sulla terrazza incornicia una vista verdeggiante e riposante dove l'aria di mare si confonde con il profumo dei pini. Vuoi pranzare o cenare alla frescura del pino? qui lo puoi fare. Anche la camera da letto si apre su una lunga e comoda balconata, per le tue pennichelle riposanti. Il bagno finestrato è di recente ristrutturazione, e accoglie i tuoi momenti di relax con finiture moderne e una sensazione di igiene e freschezza immediata. Ogni spazio è pensato per l'equilibrio. Dalla cucinotta finestrata , dove la luce accompagna la preparazione dei tuoi piatti, al comodo ripostiglio e all'ingresso accogliente, la casa scorre fluida sotto i tuoi passi. Caratteristiche Principali: Posizione: Viale della Repubblica (Zona ricercata e signorile) Piano: Secondo con ascensore Esposizione: Sud-Ovest (Luce naturale tutto il giorno) Spazi Esterni: Terrazza vivibile con affaccio sul verde e seconda balconata in camera DA CONSIDERARE: 1) un indirizzo che non passa mai di moda: Viale della Repubblica è sinonimo di stabilità immobiliare. Acquistare qui significa garantire al proprio capitale una rivalutazione costante e una richiesta di locazione altissima. 2) Zero Pensieri, Rendita Immediata: Il bagno è stato già ristrutturato a nuovo , abbattendo i costi di manutenzione post-acquisto. La distribuzione degli spazi (ingresso, ripostiglio, cucinotta finestrata e camera con balcone privato) è perfetta per single, professionisti o giovani coppie. 3) Comfort Moderno: La presenza dell'ascensore e i due sfoghi esterni (terrazza e balconata) elevano l'immobile sopra la media del mercato locale, garantendo canoni di locazione superiori. Ho pensato di presentarti questo appartamento in 3 modi: lo stato attuale; con "arredo m[…]
