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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 295.000 € (cod.652b7b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.551 €/m² e
6.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
In vendita nella rinomata e comodissima zona di Piazza della Vittoria, a pochi passi dal mare e dal centro storico, proponiamo uno splendido bilocale completamente ristrutturato a nuovo, circondato da ogni tipo di servizio. L’appartamento, finemente ristrutturato in ogni dettaglio dagli impianti fino all’arredamento di design incluso nel prezzo offre ambienti moderni e funzionali: zona living con angolo cottura a induzione, doppi servizi, camera da letto e pratico ripostiglio. La palazzina è dotata di ascensore da terra senza barriere architettoniche, ideale per garantire il massimo del comfort. Il riscaldamento e il condizionamento ad aria con alimentazione elettrica assicurano una gestione totalmente elettrica, efficiente e sicura. La ristrutturazione si è conclusa nel mese di ottobre, rendendo l’immobile pronto per essere abitato sin da subito. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà,sono disponibili un piccolo box soppalcato di circa 15 mq nella palazzina adiacente, proposto al prezzo di €20.000, e un box auto situato a pochi minuti a piedi, acquistabile a €35.000. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle zone più ricercate della città. Dal 1988 siamo presenti sul territorio di Pietra Ligure con l'ufficio di via Garibaldi, 35. L'evolversi e la crescita del mercato immobiliare ci ha spinto a credere in un secondo punto vendita, strategicamente dislocato, e nel 1991 nasce una nuova “Aurelia” in via Bado, 59 (lungomare). Il nostro lavoro di intermediazione vuole garantire un servizio completo e affidabile, valutiamo i vostri immobili gratuitamente e senza impegno, al miglior prezzo di mercato. Disponiamo di un vasto portafoglio clienti sempre aggiornato. Le locazioni stagionali e annuali vengono gestite da personale qualificato, con disponibilità ed efficienza ... perché ... IL NOSTRO OBIETTIVO È IL CLIENTE E LA SUA SODDISFAZIONE
