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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi a 1.500.000 € (cod.652702d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Ligure in zona Ranzi, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 4.805 €/m²) e per ville (da 2.575 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ranzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure in zona Ranzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino
In zona collinare, nella splendida cornice di Pietra Ligure, ubicata in contesto verdeggiante e tranquillo, proponiamo ampia villa indipendente della superficie di 400 mq. ca disposta su tre livelli. La casa attualmente è divisa in due unità immobili […]
