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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 249.000 € (cod.65269023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Youcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Trilocale situato al quarto e ultimo piano all'interno di una palazzina dotata di ascensore, a pochi passi dalla stazione, dal mare e dal centro storico. L'appartamento offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile dotata di balcone, ideale per colazioni all'aperto, due camere da letto entrambe con accesso sulla seconda balconata con scorcio di vista mare, bagno finestrato, ripostiglio e una comodissima cantina. Le condizioni interne risalgono agli anni '70, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un importante valore aggiunto è la presenza del posto auto privato che rende l'immobile ancora piu' interessante. Posizione molto comoda e strategica
