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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 255.000 € (cod.65179ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gp s.a.s.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.617 €/m² e
6.068 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.550 €/m²) e per bivani (da 3.735 €/m² a 6.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gp s.a.s.
Via giacomo matteotti 55, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
In contesto residenziale piacevole ed in complesso recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo questo bilocale situato all'inizio di Via Morelli, posto al terzo piano con vista ampia e panoramica sul mare e con buona esposizione solare su tre aree: est, sud ed ovest. L'accesso è agevole grazie all'ampio ascensore (idoneo anche a persone diversamente abili) che dal piano terreno (o dal piano box/cantina) porta al piano abitativo. Le condizioni interne sono pari al nuovo grazie alla recente ristrutturazione che ha coinvolto gli impianti, gli infissi, il bagno e le finiture. L'ambiente risulta gradevole, luminoso e ben disimpegnato con l'ampia cucina abitabile, la zona soggiorno con divano letto e zona tv, la camera con letto matrimoniale e letto a castello, ed infine, il confortevole bagno. Lo spazio esterno, grazie all'ampia balconata con notevole distacco da altre costruzioni risulta godibile in ogni stagione, ed è arioso e molto riservato. Il posto auto condominiale, nel cortile con accesso delimitato da cancello automatizzato, garantisce la disponibilità del parcheggio (non privato e non assegnato) in ogni stagione dell'anno. Per ultimo, ma non meno importante, abbiamo la disponibilità di una ampia cantina comoda e con accesso carrabile per ricoverare al meglio le proprie biciclette. Un alloggio piuttosto unico nel suo genere da valutare con attenzione per le ottime caratteristiche e peculiarit
