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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure a 350.000 € (cod.65160143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.357 €/m² e
4.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino di recente costruzione
Da Privato. PIETRA LIGURE IN ZONA COLLINARE “CONDOMINIO BAJA AZZURRA In piccolo contesto residenziale realizzato nel 2013 di sole due unità immobiliari, certificato in classe “A”, con piscina condominiale, solarium, giardino attrezzato e servizi; appartamento unico nel suo genere con ingresso indipendente e vista panoramica sul mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e stanza armadi. All'esterno un utile vano sottoscala utilizzabile come comodo deposito e ricovero attrezzatura. La soluzione è completamente ammobiliata e accessoriata di tutti i confort, climatizzatori inverter, tende da sole, porta vetrata, terrazza esterna, ampio giardino, pannelli solari e posto auto. La vista aperta sul mare, il verde circostante e il contesto tranquillo, lo rende particolarmente adatto per chi ama concedersi momenti di relax e "staccare" dalla routine della citt
